首都圏（東京、神奈川、埼玉）を中心に、全国対応
相談者: 東京都 T様（60代男性）
相談内容
都内でアパートを経営しており、将来の相続税について不安を感じていました。アパートからの家賃収入は安定しているものの、ご自身の資産が増え続けることで、相続税の負担が大きくなることを懸念していました。何か良い対策はないかと、ご相談いただきました。
課題
- 収益物件を所有しており、将来の相続税負担が大きくなるのではないかと心配している
- 家賃収入を次世代にスムーズに引き継ぎたい
- どのような対策が有効なのか、専門的な知識がなく困っている
解決策
お客様の状況を詳細にヒアリングし、収益物件の活用について様々な選択肢をご提案しました。その中で、お客様のご意向を踏まえ、建物のみを法人へ譲渡するという方法をご提案しました。この方法では、将来発生する家賃収入を法人に移すことができ、お客様の資産増加を抑え、結果として相続税の負担を軽減することが可能です。
不動産評価や手続きに関する専門知識を駆使し、税制面にも配慮しながら、お客様にとって最適なプランを実行しました。
解決後の成果
- 収益物件からの家賃収入を、法人を通じて次世代にスムーズに引き継ぐことができるようになりました。
- 将来的な相続税の負担を軽減することができ、安心感を得られました。
- 資産を効率よく次世代に引き継ぐための、長期的な対策を実行することができました。
ご相談を検討されている方へ
相続税対策は、不動産の状況やご家族の状況によって最適な方法が異なります。
もし、収益物件をお持ちで、将来の相続税について不安を感じているのであれば、私たちにご相談ください。不動産を活用した相続対策に精通した専門家が、お客様の状況に合わせて最適なプランをご提案いたします。
親族間売買についても、豊富な実績がございますので、お気軽にお問い合わせください。