首都圏（東京、神奈川、埼玉）を中心に、全国対応
相談者: 東京都 B様（60代女性）
相談内容
お客様は、相続税の納税資金を確保するため、生前に複数の不動産を売却したいと考えておられました。しかし、近隣の方などに知られることなく、秘密裏に売却したいという強いご希望がおありでした。
一般的な不動産業者では、物件情報をレインズに登録するのが基本ですが、B様は、誰にも知られずに売却する方法を探しておられました。
課題
- 相続税の納税資金を確保するために、複数の不動産を売却したい。
- 近隣の方や知り合いに知られることなく、秘密裏に売却したい。
- 一般的な不動産売却の方法では、情報が公開されてしまい、希望を叶えることが難しい。
解決策
お客様のご意向を丁寧にヒアリングし、秘密厳守を徹底した売却方法をご提案いたしました。
宅地用地となる土地については、情報を公開せずに売却できる「入札形式」を提案いたしました。入札形式であれば、情報を限られた買い手候補にのみ伝え、競争を促すことで、高値売却も期待できます。
また、収益物件については、当社が保有する、収益物件の購入を希望する資産家の顧客リストを活用し、水面下で直接交渉を行うことで、早期の売却を目指しました。
解決後の成果
- 誰にも知られることなく、複数の不動産を高値で売却することができました。
- 入札形式と、水面下での直接交渉を使い分けることで、よりお客様のニーズに合わせた売却方法を実行できました。
- 相続税の納税資金を確保することができ、将来への不安も解消されました。
ご相談を検討されている方へ
不動産の売却は、ご事情によって、誰にも知られたくないというケースもあるかと思います。
もし、不動産の売却をご検討されていて、秘密厳守を希望されるようでしたら、私たちにご相談ください。
専門家チームが、お客様の状況に合わせて最適なプランをご提案いたします。