日野・多摩・八王子の相続税は不動産で減らせる?|専門家が無料相談

その相続税対策、
不動産のプロの視点が
抜けていませんか?

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相続で損しないための相続・不動産対策チェックリスト

代表コンサルタント 関
不動産・投資・税務・保険を網羅する“総合型”相続コンサルタント

【主な経歴】
センチュリー21、飯田グループホールディングスの他、売買仲介・土地活用・請負事業・用地仕入れなど幅広い不動産業務を経験
現在は相続コンサル会社の顧問としても活動中

【保有資格】
宅地建物取引士 / 住宅ローンアドバイザー / 日商簿記二級 / 損害保険募集人 他

はじめまして。無料相談を担当しております、関と申します。

相続の現場では、遺産分割による家族関係の悪化や相続税申告ミス、高額な相続税への直面など、適切な準備不足が原因で多くのトラブルが発生しています。これらは事前に正しい知識と対策を講じることで、ほとんどの場合回避可能です。
私自身、これまで不動産・相続の専門家として活動する中で、誤った対策によって大切な資産を失ってしまった方々を数多く見てきました。その度に、「もっと早く自分がお会いできていれば…」という悔しい想いを何度も経験しました。
だからこそ、一人でも多くの方に正しい情報と、そのご家族にとって最善の対策をお届けしたい。その一心で、各分野の専門家と連携し、この「東京不動産相続サポートナビ」を立ち上げました。

相続が難しいのは、「税金」と「不動産」という、全く異なる2つの専門知識が不可欠だからです。
多くの方が相談される税理士の先生は、もちろん税金のプロです。しかし、刻一刻と状況が変わる不動産の価値を最大化したり、複雑な権利関係を整理したりすることまで専門としているわけではありません。
その、税理士の先生だけではカバーしきれない「不動産」の分野を埋めるのが、私たちの役目です。

私たちは、税金のプロと不動産のプロが一体となって、一つのチームとしてお客様をサポートします。それにより、一般的な事務所では提案されにくい税削減策や、相続に最適化した不動産対策をご提案できます。
これまでお世話になった税理士の先生を変える必要は一切ありません。既存の先生としっかり連携しながら、最善の解決策を導き出します。

相続対策は早めの準備が肝心です。私たちは、お客様の資産を最大限に活かし、手間と時間を削減しながら、最適な相続対策を全力でお手伝いします。

ご相談の背景

八王子市在住のY様は、複数の不動産業者から売却を断られた山林の扱いに苦慮されていました。

課題① 地形の問題
駅から近い場所にあるものの、高低差が15m前後あり、宅地造成が困難。

課題② 開発の制約
新たな開発道路の建設が見込めない可能性が高い。

課題 他社の見解
複数の不動産業者が「売却は不可能」と判断。

私たちは、先入観を捨て「本当に売却不可能か」を徹底的に再調査しました。

解決 精密なデータ収集
専門家チームが確定測量と高低差測量を実施。

解決  実現可能性の検証
正確な土地情報に基づき、造成計画を再検討。

解決  新たな価値の発見
計画次第で「宅地としての利用が可能」と判明。


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  • 不動産活用

理由01
理由02
理由03

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Q 本社(事務所)はどこですか?

Q 相談費用はいくらですか?

Q 相談費用を聞いた後に断ってもいいのでしょうか

Q いつからサポート開始できますか?

Q 将来に相続する立場(状況)でも相談できますか?

Q どこから費用が発生するのでしょうか

Q それほどの資産がなくても相談可能ですか?

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